Эксплуатируемая кровля — это ее разновидность с защитным слоем, предназначенная для парковки и проезда автотранспорта, размещения зеленых насаждений, нахождения людей, не связанных с ее эксплуатацией. Чтобы сооружать эксплуатируемые крыши зданий, требуется проведение больших объемов работ с использованием специального оборудования, что по силам только крупным строительным фирмам и компаниям.
Эксплуатируемая кровля здания может выполнять следующие функции:
Кровлей называют главную часть крыши, предохраняющую здание от атмосферных осадков и включающую в себя основание, водозащитный слой (ковер), конструктивные элементы для обеспечения водоотвода, вентиляции, примыканий, снегоудержания, безопасности нахождения людей и т. п.
Плоская эксплуатируемая крыша имеет уклон 1,5 — 3% (угол 1 – 2°) и включает в себя следующие разновидности:
Инверсионная. В отличие от типовой, гидроизоляция эксплуатируемой кровли данного типа находится под материалом плит утеплителя. Это осложняет ремонт эксплуатируемой кровли при повреждении гидрозащитного покрытия.
Озелененная. Это крыша, покрытая специальным субстатом, на который высаживаются растения с высокой степенью живучести. Обычно кустарники и деревья имеют плоскокомную корневую систему, которая покрыта торфом и обернута в материал из мешковины.
Закажите услугу
Оставьте заявку по телефону +7 (495) 991-07-99
или пишите на почту info@sk-stroiz.ru
Если монтируется эксплуатируемая кровля смета включает в себя большое число операций и требует проведения значительных объемов расчетов. Ориентировочные расценки на некоторые виды услуг:
| Наименование услуги | Ед.изм. | Стоимость, руб. |
| Составление сметы | бесплатно | |
| Утепление эксплуатируемой кровли пенополистиролом | м2 | от 300 руб. |
| Укладка керамогранита на опоры для эксплуатируемой кровли | м2 | от 400 руб. |
| Эксплуатируемая кровля терраса под ключ | м2 | от 2 500 руб. |
Цены указаны без учета материалов, транспортных и накладных расходов в Москве и Московской области. Приведенные расценки являются ориентировочными, окончательная стоимость зависит от сложности, объема работ и определяется после выезда специалиста на объект.
Эксплуатируемая крыша частного дома или здания промышленно-гражданского назначения включает в себя широкий ряд составных частей, которые можно условно разбить на следующие группы.
Основанием для плоской используемой крыши служат:
Стоит отметить, что монолитные теплоизоляции и стяжки обычно заливают на прочные кровельные листы (металлопрофиль) с высокой волной, прикрученные к рядам горизонтальных металлических прогонов.
В состав эксплуатируемой кровли, испытывающей высокие физические нагрузки, входят жесткие плитные утеплители следующих видов:
Пенопласт. Горючий паро- и водонепроницаемый пенополистирол обладает довольно низкой теплопроводностью около 0,04 Вт/м·°К, выпускается в плитах разных типоразмеров толщиной от 20 до 150 мм. Обычно на кровле используют наиболее плотные марки материала (ППС-45, ПСБ-50), обладающие высокими пределами прочности на сжатие (около 0,02 МПа) и изгиб (около 0,035 МПа).
Экструзионный пенополистирол. Материал при схожести всех основных физических характеристик с пенопластом имеет мелкоячеистую структуру и обладает более высокими параметрами прочности на сжатие и изгиб соответственно в 0,5 и 1 МПа.
Пеностекло. Этот негорючий, паро- и водонепроницаемый утеплительный материал по внешнему виду и физическим параметрам сильно напоминает пемзу. Пеностекло имеет теплопроводность около 0,05 Вт/м·°К, обладает довольно высокими показателями прочности на сжатие и изгиб соответственно в 0,7 и 0,5 МПа.
Пенополиизоцианурат. Материал (PIR, ПИР) представляет собой жесткий полимер с закрытыми ячейками, близкий по химическому составу к пенополиуретану (PUR). Умеренно горючий PIR имеет теплопроводность около 0,022 Вт/м·°К, обладает прочностью на сжатие и изгиб соответственно в 0,13 и 0,35 МПа. Так как PIR широко используется в готовых сэндвич и СИП панелях, возможно и их включение в системы эксплуатируемых кровель.
Водозащитное покрытие эксплуатируемой кровли выполняют из следующих материалов.
Рулоны на битумной основе. Битумные и полимерно-битумные рулоны стандартной шириной 1 м монтируют на бетонные, цементно-песчаные основания методами наплавления, наклеивания или свободной укладки с приклейкой стыков. Для подготовки поверхности используют битумные праймеры. Если рулоны имеют посыпку из минеральных материалов (сланцы) или полипропиленовую сетку Спанбонд, на них хорошо держится клей для укладки плиточного покрытия.
Мембраны. Поливинилхлоридные (ПВХ), термопластичные полиолефиновые (ТПО) и резиновые (ЭПДМ) однослойные, двухслойные мембраны отличаются абсолютной водонепроницаемостью, монтируются на поверхности методами свободной укладки со спаиванием или склеиванием стыков. Мембраны на эксплуатируемых кровлях нуждаются в защите, поэтому чаще укладываются под утеплитель или иные материалы.
Мастики. Битумные, полимерно-битумные, акриловые, полиуретановые мастики при использовании на больших площадях наносятся методами напыления в два слоя. Как и у прочих гидроизоляционных ковров, поверхность мастичных материалов не предназначена для непосредственной эксплуатации.
Жидкая резина. Материал представляет собой состав с полимерными или каучуковыми добавками, связывающим которых выступает латекс. Жидкая резина наносится на поверхности методами двухфакельного напыления вместе с отвердителем, покрытие не рассчитано на непосредственную эксплуатацию.
При устройстве эксплуатируемой кровли широко используются нетканые прочные геотекстильные полотна, пароизоляционные и противокорневые пленки, дренажные водонакопительные мембраны. В качестве разделительных слоев используют пергамин или рубероид.
Защитное покрытие эксплуатируемой крыши выполняется из следующих материалов:
При устройстве крыши обязательно устраивают ограждение эксплуатируемой кровли в форме парапета высотой 1,2 м. Парапет эксплуатируемой кровли по верхнему углу оборудуют защитным фартуком или укладывают на его горизонтальную поверхность парапетные плиты. Если на крыше находятся спортивные или детские площадки, на парапетном ограждении монтируют дополнительную защиту из сетки высотой от 1 м.
Также обязательно прокладывают систему самотечного отвода воды с поверхности крыши. Во внутренний водоотводный узел эксплуатируемой кровли на поверхности крыши, или вверху подвесной водосточной трубы при наружном водоотведении устанавливается воронка для эксплуатируемой кровли.
Дома с плоской эксплуатируемой крышей должны удовлетворять требованиям:
Прочности. При проектировании крышу проверяют расчетом на нагрузки и воздействия с учетом веса оборудования, автотранспорта, людей, инженерных конструкций и материалов. Также рассчитывается толщина эксплуатируемой кровли для автотехники, оборудования, включающей в себя песчано-цементные, бетонные стяжки с учетом упругих характеристик плит теплоизоляторов, на которые они ложатся.
Безопасности. Для обеспечения безопасности нахождения людей на крыше обязательно присутствует парапет стандартной высоты и при необходимости дополнительное защитное ограждение в виде сетки.
Практичности. На кровлях широко практикуется укладка крупной тротуарной плитки на регулируемые опоры. Это позволяет избежать мокрых процессов, разрушительных деформаций плиточного покрытия во время его эксплуатации, упрощает проведение работ.
Уклонов. Уклон эксплуатируемой кровли в 1 – 2° для организации водостока делают из керамзитовых засыпок, на стяжках, при помощи специальных плит утеплителя трапецеидальной формы.
Водоотведения. Для водоотвода с кровли используются желоба, лотки, водосточные трубы, системы дренирования.
Закажите услугу
Оставьте заявку по телефону +7 (495) 991-07-99
или пишите на почту info@sk-stroiz.ru
Существует довольно много вариантов эксплуатируемых кровель из различных сочетаний гидроизоляционных, утеплительных и поверхностных материалов, которые включают в себя как технические решения по ГОСТ, так и технологии от ведущих производителей стройматериалов (Технониколь).
На плиты или монолитный железобетон основания обычной кровли последовательно укладывают многослойный пирог из следующих элементов:
Основной пирог инверсионной кровли, укладываемой на монолитное или плитное железобетонное основание, включает в себя следующие составляющие:
На указанные кровельные пироги обычных и инверсионных крыш помещают следующие разновидности покрытий:
Типовые по ГОСТ конструктивные решения озелененных кровель на монолитном и плитном бетонном основании имеют следующую структуру:
Вариант 1
Вариант 2
«СК Стройизоляция» осуществляет весь спектр работ по устройству любой плоской эксплуатируемой кровли под ключ, включая разновидности с озеленением.
Для связи с компанией, заказа услуги следует позвонить по телефонному номеру +7 (495) 991-07-99 или оставить заявку в электронной почте по адресу info@sk-stroiz.ru.
Окончательный расчет происходит после завершения работ, тогда же составляется акт приема-передачи.
Напоминаем вам, что минимальный заказ, который мы можем выполнить, стартует от 400 000 рублей.
