Гидроизоляционные
работы любой сложности
+7 (495) 991-07-99
Обратный звонок

Эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля — это ее разновидность с защитным слоем, предназначенная для парковки и проезда автотранспорта, размещения зеленых насаждений, нахождения людей, не связанных с ее эксплуатацией. Чтобы сооружать эксплуатируемые крыши зданий, требуется проведение больших объемов работ с использованием специального оборудования, что по силам только крупным строительным фирмам и компаниям.

Эксплуатируемая кровля

Для чего предназначена эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля здания может выполнять следующие функции:

  • Быть зоной отдыха людей с бассейнами и соляриями.
  • Являться спортивной площадкой.
  • Выполнять роль автомобильной дороги, если сооружение находится под землей.
  • Использоваться для парковки автомобилей, воздушного транспорта.
  • Выступать в качестве зеленой зоны с травами, кустарниками и деревьями.

Виды эксплуатируемых кровель

Кровлей называют главную часть крыши, предохраняющую здание от атмосферных осадков и включающую в себя основание, водозащитный слой (ковер), конструктивные элементы для обеспечения водоотвода, вентиляции, примыканий, снегоудержания, безопасности нахождения людей и т. п.

Плоская эксплуатируемая крыша имеет уклон 1,5 — 3% (угол 1 – 2°) и включает в себя следующие разновидности:

Инверсионная. В отличие от типовой, гидроизоляция эксплуатируемой кровли данного типа находится под материалом плит утеплителя. Это осложняет ремонт эксплуатируемой кровли при повреждении гидрозащитного покрытия.

Озелененная. Это крыша, покрытая специальным субстатом, на который высаживаются растения с высокой степенью живучести. Обычно кустарники и деревья имеют плоскокомную корневую систему, которая покрыта торфом и обернута в материал из мешковины.
Эксплуатируемая крыша

Закажите услугу

Оставьте заявку по телефону +7 (495) 991-07-99

или пишите на почту info@sk-stroiz.ru

Заказать услугу
Написать в WhatsApp

Цены на эксплуатируемую кровлю под ключ

Если монтируется эксплуатируемая кровля смета включает в себя большое число операций и требует проведения значительных объемов расчетов. Ориентировочные расценки на некоторые виды услуг:

  • утепление эксплуатируемой кровли пенополистиролом – от 300 руб. за м2;
  • укладка керамогранита на опоры для эксплуатируемой кровли – от 400 руб. за м2;
  • эксплуатируемая кровля терраса под ключ – от 2500 руб. за м2.
Наименование услуги Ед.изм. Стоимость, руб.
Выезд главного инженера на объект бесплатно
Составление сметы бесплатно
Утепление эксплуатируемой кровли пенополистиролом м2 от 300 руб.
Укладка керамогранита на опоры для эксплуатируемой кровли м2 от 400 руб.
Эксплуатируемая кровля терраса под ключ м2 от 2 500 руб.

Цены указаны без учета материалов, транспортных и накладных расходов. Указанные цены являются ориентировочными, окончательная цена зависит от сложности и объема работ и определяется после выезда специалиста на объект. Выезд бесплатно до 30 км от МКАД.

Устройство эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая крыша частного дома или здания промышленно-гражданского назначения включает в себя широкий ряд составных частей, которые можно условно разбить на следующие группы.

Основания

Основанием для плоской используемой крыши служат:

  • Железобетонные плиты с заделанными цементно-песчаными (марка не ниже М100) или бетонными (класс не ниже В7,5) растворами швами.
  • Монолитное железобетонное перекрытие.
  • Монолитные тепловые изоляции из легких бетонов, в которых керамзитовая, перлитовая, вермикулитовая, щебневая из пеностекла, пенополистирольная из шариков и прочие легкие пористые засыпки скреплены цементным вяжущим.
  • Монолитные стяжки толщиной от 40 мм из цементно-песчаных смесей (марка не ниже М100), армированного мелкофракционного бетона (класс не ниже В7,5), асфальтобетона.

Устройство эксплуатируемой кровли
Стоит отметить, что монолитные теплоизоляции и стяжки обычно заливают на прочные кровельные листы (металлопрофиль) с высокой волной, прикрученные к рядам горизонтальных металлических прогонов.

Утеплители

В состав эксплуатируемой кровли, испытывающей высокие физические нагрузки, входят жесткие плитные утеплители следующих видов:

Пенопласт. Горючий паро- и водонепроницаемый пенополистирол обладает довольно низкой теплопроводностью около 0,04 Вт/м·°К, выпускается в плитах разных типоразмеров толщиной от 20 до 150 мм. Обычно на кровле используют наиболее плотные марки материала (ППС-45, ПСБ-50), обладающие высокими пределами прочности на сжатие (около 0,02 МПа) и изгиб (около 0,035 МПа).

Экструзионный пенополистирол. Материал при схожести всех основных физических характеристик с пенопластом имеет мелкоячеистую структуру и обладает более высокими параметрами прочности на сжатие и изгиб соответственно в 0,5 и 1 МПа.
Утепление эксплуатируемой кровли
Пеностекло. Этот негорючий, паро- и водонепроницаемый утеплительный материал по внешнему виду и физическим параметрам сильно напоминает пемзу. Пеностекло имеет теплопроводность около 0,05 Вт/м·°К, обладает довольно высокими показателями прочности на сжатие и изгиб соответственно в 0,7 и 0,5 МПа.

Пенополиизоцианурат. Материал (PIR, ПИР) представляет собой жесткий полимер с закрытыми ячейками, близкий по химическому составу к пенополиуретану (PUR). Умеренно горючий PIR имеет теплопроводность около 0,022 Вт/м·°К, обладает прочностью на сжатие и изгиб соответственно в 0,13 и 0,35 МПа. Так как PIR широко используется в готовых сэндвич и СИП панелях, возможно и их включение в системы эксплуатируемых кровель.

Водоизоляционные ковры

Водозащитное покрытие эксплуатируемой кровли выполняют из следующих материалов.

Рулоны на битумной основе. Битумные и полимерно-битумные рулоны стандартной шириной 1 м монтируют на бетонные, цементно-песчаные основания методами наплавления, наклеивания или свободной укладки с приклейкой стыков. Для подготовки поверхности используют битумные праймеры. Если рулоны имеют посыпку из минеральных материалов (сланцы) или полипропиленовую сетку Спанбонд, на них хорошо держится клей для укладки плиточного покрытия.

Мембраны. Поливинилхлоридные (ПВХ), термопластичные полиолефиновые (ТПО) и резиновые (ЭПДМ) однослойные, двухслойные мембраны отличаются абсолютной водонепроницаемостью, монтируются на поверхности методами свободной укладки со спаиванием или склеиванием стыков. Мембраны на эксплуатируемых кровлях нуждаются в защите, поэтому чаще укладываются под утеплитель или иные материалы.
Покрытие эксплуатируемой крыши
Мастики. Битумные, полимерно-битумные, акриловые, полиуретановые мастики при использовании на больших площадях наносятся методами напыления в два слоя. Как и у прочих гидроизоляционных ковров, поверхность мастичных материалов не предназначена для непосредственной эксплуатации.

Жидкая резина. Материал представляет собой состав с полимерными или каучуковыми добавками, связывающим которых выступает латекс. Жидкая резина наносится на поверхности методами двухфакельного напыления вместе с отвердителем, покрытие не рассчитано на непосредственную эксплуатацию.

Пленки и полотна

При устройстве эксплуатируемой кровли широко используются нетканые прочные геотекстильные полотна, пароизоляционные и противокорневые пленки, дренажные водонакопительные мембраны. В качестве разделительных слоев используют пергамин или рубероид.

Верхние защитные слои

Защитное покрытие эксплуатируемой крыши выполняется из следующих материалов:

  • Цементно-песчаной стяжки, монолитных бетона и железобетона толщиной от 100 мм.
  • Асфальтобетона на полимерном вяжущем толщиной 100 мм и более.
  • Тротуарной плитки сложных форм и небольших размеров толщиной от 60 мм.
  • Плит из бетона, гранита, брусчатки толщиной не менее 80 мм.
  • Плит из бетона или камня, уложенных на песчано-цементную смесь или смонтированных на специальных подставах с охранительным слоем толщиной более 40 мм.
  • Озелененных участков из натурального газона с дорожками из мелкофракционного гравия размерами гранул 10 — 15 мм.
  • Настилов из обработанного дерева, которые укладывают на эксплуатируемые крыши террасы.

Состав эксплуатируемой кровли

Дополнительные конструктивные элементы

При устройстве крыши обязательно устраивают ограждение эксплуатируемой кровли в форме парапета высотой 1,2 м. Парапет эксплуатируемой кровли по верхнему углу оборудуют защитным фартуком или укладывают на его горизонтальную поверхность парапетные плиты. Если на крыше находятся спортивные или детские площадки, на парапетном ограждении монтируют дополнительную защиту из сетки высотой от 1 м.

Также обязательно прокладывают систему самотечного отвода воды с поверхности крыши. Во внутренний водоотводный узел эксплуатируемой кровли на поверхности крыши, или вверху подвесной водосточной трубы при наружном водоотведении устанавливается воронка для эксплуатируемой кровли.

Требования к эксплуатируемой кровле

Дома с плоской эксплуатируемой крышей должны удовлетворять требованиям:

Прочности. При проектировании крышу проверяют расчетом на нагрузки и воздействия с учетом веса оборудования, автотранспорта, людей, инженерных конструкций и материалов. Также рассчитывается толщина эксплуатируемой кровли для автотехники, оборудования, включающей в себя песчано-цементные, бетонные стяжки с учетом упругих характеристик плит теплоизоляторов, на которые они ложатся.

Безопасности. Для обеспечения безопасности нахождения людей на крыше обязательно присутствует парапет стандартной высоты и при необходимости дополнительное защитное ограждение в виде сетки.

Практичности. На кровлях широко практикуется укладка крупной тротуарной плитки на регулируемые опоры. Это позволяет избежать мокрых процессов, разрушительных деформаций плиточного покрытия во время его эксплуатации, упрощает проведение работ.

Уклонов. Уклон эксплуатируемой кровли в 1 – 2° для организации водостока делают из керамзитовых засыпок, на стяжках, при помощи специальных плит утеплителя трапецеидальной формы.

Водоотведения. Для водоотвода с кровли используются желоба, лотки, водосточные трубы, системы дренирования.

Закажите услугу

Оставьте заявку по телефону +7 (495) 991-07-99

или пишите на почту info@sk-stroiz.ru

Заказать услугу
Написать в WhatsApp

Монтаж эксплуатируемой крыши

Существует довольно много вариантов эксплуатируемых кровель из различных сочетаний гидроизоляционных, утеплительных и поверхностных материалов, которые включают в себя как технические решения по ГОСТ, так и технологии от ведущих производителей стройматериалов (Технониколь).

Типовые конструкции плоских кровель по ГОСТ

На плиты или монолитный железобетон основания обычной кровли последовательно укладывают многослойный пирог из следующих элементов:

  1. Выравнивающую стяжку из цемента с песком или литьевой асфальтовый бетон.
  2. Пароизоляционную пленку.
  3. Предохранительное геотекстильное полотно.
  4. Образующий уклон слой.
  5. Разделительное полотно (пергамин, рубероид).
  6. Цементно-песчаную армированную или обычную стяжку.
  7. Водоизоляционный ковер.
  8. Защиту из сверхпрочного геотекстильного полотна.

Монтаж эксплуатируемой крыши
Основной пирог инверсионной кровли, укладываемой на монолитное или плитное железобетонное основание, включает в себя следующие составляющие:

  1. Уклонообразующий слой.
  2. Выравнивающую стяжку из цемента с песком или бетона.
  3. Водоизолирующий ковер.
  4. Прочное на продавливание геотекстильное полотно.
  5. Плитный утеплитель из экструзионного пенополистирола.
  6. Разделительный слой из пергамина (рубероида) или прочного геотекстиля.

Монтаж плоской эксплуатируемой кровли
На указанные кровельные пироги обычных и инверсионных крыш помещают следующие разновидности покрытий:

  • Тротуарные плиты на регулируемых опорах.
  • Регулируемые опоры с присыпкой гранитным 20 — 40 мм щебнем толщиной слоя от 50 мм с дальнейшим размещением на них лаг и террасной доски.
  • Плиты из бетона с армированием и асфальтовый бетон.
  • Бетонные плиты, сверху сухую цементно-песчаную смесь с уложенной тротуарной, бетонной, гранитной плиткой или брусчаткой.
  • Дренажный мат, гранитный мелкозернистый (15- 20 мм) щебень и асфальтобетон.
  • Мат для дренажа, 30 — 50 мм подушку из средне- и крупнофракционного песка или 2 — 5 мм гранитного отсева, тротуарную плитку.
  • Дренирующий мат, мелкозернистый гранитный щебень, 30 — 50 мм слой среднего и крупного песка или 2 — 5 мм гранитного отсева, покрытие из тротуарной, бетонной, гранитной плитки, брусчатки или резины (ЭПДМ).

Озелененные кровли

Типовые по ГОСТ конструктивные решения озелененных кровель на монолитном и плитном бетонном основании имеют следующую структуру:

Вариант 1

  1. На основании формируют образующий уклон слой.
  2. Устраивают выравнивающую цементно-песчаную или асфальтобетонную стяжку.
  3. Поверх укладывают водоизоляционной ковер.
  4. Настилают противокорневую пленку.
  5. Монтируют плитный утеплитель из экструзионного пенополистирола.
  6. Укладывают предохранительное геотекстильное полотно
  7. Монтируют дренажную водонакопительную мембрану.
  8. Раскладывают нетканое геотекстильное полотно.
  9. Укладывают слой почвы с растительным покровом непосредственно на геотекстиль или используют под грунтом промежуточную засыпку по уклону из керамзитового гравия, накрытого геотекстилем.

Эксплуатируемая кровля здания
Вариант 2

  1. Выравнивающая из цемента с песком или литьевого асфальтового бетона стяжка.
  2. Пароизоляционная пленка.
  3. Уклонный слой.
  4. Плитная тепловая изоляция.
  5. Разделительный слой.
  6. Цементно-песчаная обычная или армированная стяжка.
  7. Гидроизоляционный ковер.
  8. Противокорневая пленка.
  9. Дренажный влагоотводящий слой (мат).
  10. Нетканое геотекстильное полотно.
  11. Почвенный и растительный слои непосредственно на геотекстильном полотне или расположенные на промежуточной керамзитовой засыпке с нетканым геотекстилем.

Заказать услугу по эксплуатируемой крыши в «СК Стройизоляция»

«СК Стройизоляция» осуществляет весь спектр работ по устройству любой плоской эксплуатируемой кровли под ключ, включая разновидности с озеленением.

Для связи с компанией, заказа услуги следует позвонить по телефонному номеру +7 (495) 991-07-99 или оставить заявку в электронной почте по адресу info@sk-stroiz.ru.

Как заказать услугу
Сотрудничать с компанией «СК Стройизоляция» легко и просто!
Хотите приступить к работам как можно быстрее? мы предлагаем работу по такой схеме:
Оформление
заявки на сайте
Встреча
с техническим
специалистом
Составление
сметы
Оформление
договора
Выполнение
работ

Окончательный расчет происходит после завершения работ, тогда же составляется акт приема-передачи.
Напоминаем вам, что минимальный заказ, который мы можем выполнить, стартует от 120 000 рублей.

Оставить заявку
Есть вопросы?
Оставьте свои данные, и мы уже сегодня расскажем вам о наших возможностях!

    Статьи
    © 2018 Все права защищены | Пользовательское Соглашение