Хотя плоские кровли являются прерогативой промышленного и гражданского строительства, их можно встретить и в частных домах, хозяева которых выходят за рамки традиционного мышления. Трехэтажный дом с плоской крышей по стоимости строительства может оказаться даже дешевле (уж точно больше по площади и комфорту проживания) двухэтажного дома с традиционным мансардным этажом.
Еще более продвинутые собственники коттеджей могут задаться вопросом ─ а почему бы не сделать плоскую кровлю эксплуатируемой, используя довольно значительную площадь дома для полезных целей. И если хозяин непосредственно занимается (руководит) строительством, ему следует знать, как правильно сделать эксплуатируемую крышу своими руками.
Для чего используется эксплуатируемая кровля
Эксплуатируемая кровля частных домов может быть использована для:
Устройства зон отдыха с барбекю, мангалами. При этом для защиты от осадков можно установить съемные зонтики больших размеров.
На эксплуатируемой крыше можно устроить импровизированный пляж, смонтировав небольшой разборной бассейн из поливинилхлоридной мембраны или сделав встроенный резервуар для воды.
Эксплуатируемую кровлю можно использовать под игровую площадку, тренажерный зал, разместив на ней соответствующее спортивное оборудование (теннисный стол, баскетбольные кольца).
Один из распространенных вариантов эксплуатируемой кровли ─ устройство на ее поверхности зеленых зон. Помимо газонов, на крыше могут быть посажены цветы, кустарники, небольшие деревья.
Плоская кровля может быть использована и для более практичных целей. Например, на ее поверхности могут быть размещены парники, теплицы, оранжереи, сделаны открытые грядки для посадки овощных культур.
Определенный участок эксплуатируемой кровли можно отвести под солнечные батареи, сэкономив при этом значительную часть электроэнергии.
Если речь идет об эксплуатируемой кровле коттеджных домов, то ее утепление является обязательным ─ иначе весь нижний этаж превратится в технические помещения по аналогии с коммунальными многоэтажками.
Также для защиты от влаги на плоскую эксплуатируемую кровлю должен быть уложен гидроизоляционный ковер. И здесь существуют два варианта ─ сделать плоскую кровлю инверсионной (гидроизоляция укладывается на железобетонное основание и утеплителем наверху) или неинверсионной (гидроизоляция ложится на теплоизолятор).
Из двух рассмотренных вариантов в частном домостроении всегда используют первый, где гидравлическая изоляция эксплуатируемой кровли находится под утеплителем и соответственно имеет наилучшую защиту от повреждений. При этом поверхности самого гидрозащитного ковра эксплуатируемой кровли не требуется дополнительная защита от механического истирания, ультрафиолетового излучения.
Исходя из вышеизложенного, рационально предположить, что для устройства гидроизоляции эксплуатируемой кровли подойдет широкий ряд материалов. Это могут быть битумные рулоны, любые мастики на битумной и полимерной основах, жидкие резины, поливинилхлоридные (ПВХ) мембраны (их практически не применяют внизу из-за несовместимости с пенополистирольными утеплителями).
Следует отметить, что в строительной сфере на железобетонную основу эксплуатируемой кровли обычно укладывают наплавляемые битумные рулоны, используя двухслойное покрытие. Хотя этот вариант считается одним из наиболее надежных и долговечных, он не исключает применения на эксплуатируемой кровле более простых в нанесении мастик.
Подбор материала для эксплуатируемой кровли
Устройство эксплуатируемой кровли предполагает собой наличие многослойного пирога. Его основными составляющими и соответствующими им материалами являются:
Гидроизоляционный ковер. Как правило, это наплавляемые на основание эксплуатируемой кровли битумные рулоны. Так как эта процедура довольно трудоемка и требует специального оборудования, на кровле при укладке своими руками с не меньшей эффективностью можно использовать самоклеящиеся битумные рулоны (Техноэласт Барьер, Паробарьер; Ризолин ФСа, ФСм; Фольгоизол ХФкС, ТФкС, ТФС).
Уклонообразующий слой. Для отведения осадков, эксплуатируемая плоская кровля должна быть наклонена минимум на 1,5% (1°).
Для создания наклона на эксплуатируемой кровле существуют три основных варианта:
Использование специальных уклонообразующих плит (к примеру, Carbon Prof Slope от корпорации Технониколь), одновременно являющихся и утеплителем. Главный недостаток данного материала ─ высокая стоимость, возможность образования уклонов лишь на малых участках эксплуатируемой кровли.
Применение керамзитобетонной стяжки. Данное решение позволяет делать уклоны кровли на значительных площадях из-за относительно легкого веса покрытия.
Цементно-песчаные стяжки. Это оптимальное решение для плоской эксплуатируемой кровли небольшой площади, крыш с наклоном к центру или несколькими уклонами.
Утеплитель. Основной вид утеплителя, который используется на эксплуатируемых кровлях ─ это довольно прочный экструзионный пенополистирол. Материал обладает низкой теплопроводностью, выпускается в плитах удобных размеров, разной толщины, легко монтируется на кровле без мостиков холода благодаря наличию ступенчатых кромок.
Защитно-балластные слои. Дальнейшее устройство кровельного пирога над утеплителем напрямую связано с финишным покрытием эксплуатируемой кровли. При любом варианте утеплитель закрывают геотекстильным полотном или защитной мембраной Плантер, а далее укладывают следующие материалы:
Под тротуарную плитку. В этом случае теплоизолятор кровли защищают профилированной мембраной Плантер с геотекстильным полотном, насыпают сверху слой мелкофракционного гравия (щебня), обеспечивающего фильтрацию поверхностной влаги. Тротуарную плитку укладывают на утрамбованный 50 мм слой песка, хорошо пропускающий воду.
Под керамогранитную плитку на опорах, террасную доску. Это облегченный вариант эксплуатируемой кровли, при котором утеплитель закрывают плотной поливинилхлоридной мембраной, защищающим ее геотекстильным полотном, после чего монтируют финишное покрытие. Для устройства последнего устанавливают опоры для плитки или укладывают лаги, на которые в дальнейшем закрепляют террасную доску.
Под озеленение. Это самый простой вариант устройства эксплуатируемой кровли. После защиты утеплителя профилированной мембраной Planter Geo с геотекстильным полотном, ее присыпают слоем плодородного грунта и засеивают газон.
Необходимость ограждения (парапета)
Парапет на эксплуатируемой кровле, высота которого в соответствии со строительными нормативами должна быть не менее 1,2 м, выполняет следующие функции:
Исключает возможность падения людей с крыши.
Защищает зеленые газоны и насаждения эксплуатируемой кровли от выдувания ветром.
Повышает комфортность отдыха людей, находящихся на кровле ─ защищает их и мангалы от ветра, посторонних наблюдателей.
Служит опорой для дополнительной защиты в виде сетки, если эксплуатируемая кровля используется как игровая площадка с мячами.
Технология монтажа эксплуатируемой кровли своими руками
При устройстве эксплуатируемой кровли своими руками на первый план выходит простота проведения работ без сложных технологических процессов и применяемого оборудования. При этом качество эксплуатируемой кровли не должно уступать покрытию, смонтированному специализированными компаниями.
Наиболее простое устройство эксплуатируемой кровли своими руками можно провести по следующей технологии.
Перед проведением работ бетонное основание эксплуатируемой кровли очищают от грязи, пыли, заделывают цементными смесями места примыканий плит и раковины.
Затем высушенную основу кровли грунтуют соответствующим битумным праймером (Технониколь №1, №8).
Для устройства гидроизоляционного ковра эксплуатируемой кровли можно использовать самоклеящиеся битумные рулоны, однако при укладке их потребуется заводить на стены. И здесь возникают проблемы с их примыканием, являющимся также слабым местом и наплавляемой гидроизоляции.
Поэтому при проведении работ своими руками на эксплуатируемой кровле проще и надежнее использовать битумные мастики, образующие полностью водонепроницаемую мембрану без гидравлически слабых мест в виде швов, стыков и примыканий.
Мастики обычно наносят в три слоя с заведением на стены на всю толщину пирога эксплуатируемой кровли, для надежности их лучше проармировать стекловолоконной или полимерной сеткой.
Устройство уклонообразующего слоя эксплуатируемой кровли
Проще и дешевле формировать уклон на эксплуатируемой кровле с использованием легких керамзитоцементных стяжек.
Перед проведением работ мастичную гидроизоляцию эксплуатируемой кровли желательно защитить плотным геотекстильным полотном. Затем на его поверхности монтируют маяки с нужным уклоном, устанавливают на подставки арматуру и заливают керамзитоцементную стяжку соответственно из смеси песка, цемента и керамзита.
Монтаж утеплителя эксплуатируемой кровли
Плиты из экструзионного пенополистирола можно непосредственно настилать на сухую стяжку, склеивая их кромки специальным монтажным клеем. В их фиксации на поверхности стяжки нет необходимости ─ они будут придавлены верхними слоями кровельного пирога.
Защита утеплительного слоя эксплуатируемой кровли
Если на эксплуатируемой кровле предполагается укладка тяжелого финишного покрытия из тротуарной плитки или слоя грунта с зелеными насаждениями, оптимальный вариант защиты утеплителя ─ применение профилированной мембраны Planter Geo, к 8 мм выступам которой термически приварено прочное термоскрепленное геотекстильное полотно.
При монтаже мембранных полотен с их краев снимают геотекстиль и вбивают 4 ряда округлых выступов друг в друга, герметизируя стыки двусторонней лентой PlanterBand Duo. При этом к одной стороне клейкой ленты приклеивают мембрану Planter, а ко второй ─ полотна геотекстиля.
Для легких финишных покрытий эксплуатируемой кровли из террасной доски, плитки на опорах, используют двойную защиту утеплителя из толстой полиэтиленовой пленки и высокопрочного термоскрепленного геополотна плотностью не менее 300 г/м2. Стыки всех этих материалов заклеивают скотчем или специальной клейкой лентой.
Монтаж финишного покрытия эксплуатируемой кровли
Следует отметить, что самый простой вариант устройства эксплуатируемой кровли своими руками ─ это насыпать слой плодородного грунта на мембрану Planter Geo и засеять газон семенами травы.
Все остальные работы на эксплуатируемой кровле по укладке тротуарной плитки, монтажу террасной доски и керамогранита на опорах, следует доверить специалистам с соответствующими навыками и большим опытом работ.
Заключение
Если отойти от традиционных шаблонов и включить в расчеты не только финансы, но и определенные преимущества, то может оказаться, что общая стоимость эксплуатируемой кровли ниже, чем у традиционных мансард.
Устраивая эксплуатируемую кровлю, хозяин получает неоспоримые преимущества в виде полноценного этажа без низких стен, и плоскую поверхность большой площади, которую можно использовать как для отдыха, так и в практических целях. Следует отметить, что полное использование всего пространства частной территории особенно актуально для коттеджных домов, построенных на дорогих землях в городской черте.
Если рассмотреть различные варианты кровельных пирогов для индивидуального домостроения, то их устройство для плоской эксплуатируемой кровли оказывается не таким уж и сложным. Достаточно сделать гидроизоляционный ковер на бетонном основании, уложить на него утеплитель и защитить плиты последнего от механических повреждений и намокания. Далее можно насыпать грунт для зеленого газона эксплуатируемой кровли, монтировать лаги для террасной доски или опоры для керамогранита, укладывать на слой песка тротуарную плитку.
Поделиться ссылкой
Как заказать услугу
Сотрудничать с компанией «СК Стройизоляция» легко и просто! Хотите приступить к работам как можно быстрее? мы предлагаем работу по такой схеме:
Оформление заявки на сайте
Встреча с техническим специалистом
Составление сметы
Оформление договора
Выполнение работ
Окончательный расчет происходит после завершения работ, тогда же составляется акт приема-передачи. Напоминаем вам, что минимальный заказ, который мы можем выполнить, стартует от 120 000 рублей.
