Гидроизоляция межпанельных швов — это метод их заделки группой материалов, одновременно обеспечивающих водную, тепловую и воздушную защиту. Обычно данный вид работ выполняют на большой высоте в многоэтажных зданиях старой конструкции, собранных из железобетонных панелей.
Нарушение герметизации межпанельных швов можно определить по следующим признакам:
Межпанельные швы — одно из наиболее уязвимых мест в строительных конструкциях, выполненных из стеновых панелей. На них оказывают деструктивное влияние следующие факторы:
В постановлении Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 за N 170, устанавливающим правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, указано, что герметизация и гидроизоляция стыков панелей должны отвечать следующим требованиям:
Обеспечивать защиту от воды. Это достигается за счет использования водонепроницаемых мастик (герметиков), которые наносят на внешнюю, предварительно подготовленную поверхность межпанельного шва.
Обладать защитой от проникновения воздуха. Ее добиваются за счет использования уплотнительных прокладок из Гернита, Вилатерма, Пороизола, пакли, смоляного каната и прочих эластичных материалов, которые могут быть обжаты на 30 — 50%.
Иметь теплозащиту. Для данных целей используют плитный, рулонный утеплитель из пенопласта, минеральной или стеклянной ваты. Однако намного чаще его заменяют монтажной полиуретановой пеной, которая имеет довольно низкие показатели теплопроводности. Еще одно весомое преимущество пен — высокая адгезия с бетонными конструкциями, возможность приклеивания к ним уплотнителей, заделка швов без образования мостиков холода.
Заделка межпанельных швов по технологии должна проводиться с использованием трех различных видов материалов: монтажных пен (утеплитель), эластичных уплотнителей (герметизация, защита от воздуха) и герметиков (гидроизоляция). Следует отметить, что не все строительные компании ради снижения финансовых и трудовых затрат соблюдают данные требования. К примеру, многие фирмы заполняют швы монтажной пеной и замазывают герметиком, не используя эластичные шнуры.
Утепление швов в панельных домах обычно проводят с использованием однокомпонентных полиуретановых пен, находящихся в аэрозольной упаковке (Технониколь 70, Макрофлекс, Титан). Их отличительные особенности:
Герметизация межпанельных и гидроизоляция деформационных швов может проводиться следующими материалами:
Пороизол. Материал получают из резиновой крошки (до 75%), нефтяных модификаторов (до 23%), вспенивающих реагентов (до 6%) и вулканизирующим добавок (до 2%). Пороизол имеет форму круглых жгутов диаметром 10 — 45 мм или прямоугольных полос сечением 40X20, 30X40 мм. Основной недостаток Пороизола — высокий коэффициент насыщения водой (до 20%), что существенно снижает его прочность и эластичность. Поэтому материал обычно используют как вспомогательный для уплотнения горизонтальных швов.
Гернит. Многокомпонентный строительный материал из наирита (до 25%), нефтяного масла (до 25%), наполнителя (20 — 60%) с вулканизирующим добавками и неозоновым антистарителем. Гернит имеет неплохую прочность на растяжение, может увеличиваться в размерах на 150%, имеет низкое водопоглощение порядка 0,7 — 6,5%. Уплотнитель выпускается в виде вспененных жгутов круглого сечения диаметром 20 — 60 мм, покрытых наиритовым вулканизатором, используется в сочетании с приклеивающими герметиками (мастиками).
Поробит. Является продуктом пропитки полиуретанового поропласта горячей битумной массой БНД 40/60 с добавлением пластификаторов (2,5%). Уплотнитель выпускается полосами сечением от 10X10 мм до 100Х100 мм. Поробит может быть получен на любом строительном объекте самостоятельно после пропитки полиуретановых шнуров горячим битумом. Применяется для герметизации строительных конструкций в сочетании с тиоколовыми или полимербитумными герметиками.
Вилатерм. Это уплотнитель из вспененного полиэтилена круглого сечения, имеющий сплошную структуру или внутреннее отверстие. Выпускается длиной в 3 м диаметром от 6 до 100 мм. Материал имеет низкое водопоглощение порядка 0,85%, невысокий коэффициент теплопроводности 0,035 — 0,037 Вт/м*°К, хороший модуль упругости в 0,5 МПа, может эксплуатироваться в диапазоне температур от – 60 °С до + 90 °С. Чаще других уплотнителей используется для заделки межпанельных швов, что является его основным назначением.
Существует широкий ряд герметиков, основные из которых — силиконовые, акриловые, полиуретановые (Sikaflex, Tytan). Последние в сравнении с материалами на основе силикона и акрила используют при проведении наружных работ намного чаще, благодаря следующим свойствам:
Помимо традиционных полиуретановых, гидроизоляция межпанельных швов может проводиться при помощи более новых однокомпонентных бутилкаучуковых герметиков (Технониколь № 45). Данная разновидность материалов обладает повышенной устойчивостью к ультрафиолетовому излучению, озону, перепадам температур, атмосферном осадкам.
Следует отметить, что герметизация межпанельных швов — довольно трудоемкая операция, требующая наличия специальной подготовки. В большинстве случаев работы проводят на высоте промышленные альпинисты без использования подвесных лесов, что требует от них высоких профессиональных навыков.
Правильная технология заделки панельных фасадов со швами между плитами подразумевает монтаж теплого трехслойного пирога из пены, Вилатерма и герметика. Отсутствие хотя бы одной составляющей резко снижает качество гидроизоляции швов в домах из панелей, сокращает срок ее службы. Теплую гидроизоляцию со вскрытием старых швов проводят в следующем порядке:
Чтобы устранить нарушение герметизации межпанельных швов, обычно используют его полное раскрытие и трехслойную заделку новыми материалами. Однако этот процесс довольно трудоемок, дорог, и в случаях, если требуется экстренная временная заделка швов, используют упрощенную технологию. При таком методе ремонт межпанельных швов проводят в следующей последовательности:
Стоит отметить, то иногда можно воспользоваться и промежуточным решением, произведя полную трехслойную герметизацию только поврежденного участка швов, не затрагивая фасада всего дома.
Утвержденная строительными нормативами и постановлениями Российской Федерации технология заделки межпанельных швов включает в себя использование трех видов материалов — утеплителя, уплотнителя и герметика, выполняющих функции барьеров для влаги, воздуха и холода. Традиционный набор материалов при выполнении работ по утеплению швов фасадов — монтажные пены, уплотнительные шнуры Вилатерм из вспененного полиэтилена и полиуретановые, бутилкаучуковые герметики.
Окончательный расчет происходит после завершения работ, тогда же составляется акт приема-передачи.
Напоминаем вам, что минимальный заказ, который мы можем выполнить, стартует от 400 000 рублей.
Время чтения: 2 мин.
