Во многих зданиях старой постройки и в индивидуальных домах встречаются выходящие за плоскость фасада конструкции, носящие название балконы. Их несущим основанием обычно являются выступающие за габариты сооружений железобетонные плиты или деревянные, стальные балки.
Балконы открыты с трех сторон, а их крышами служат полы вышестоящих аналогичных конструкций в многоэтажках или кровли из широкого ряда материалов на последних этажах.
В процессе эксплуатации жилых домов хозяева могут столкнуться с ситуацией, когда начинает протекать крыша балкона и требуется ремонт. В этом случае далеко не всегда удается справиться с проблемой самостоятельно и приходится прибегать к услугам специализированных фирм, имеющих в штате промышленных альпинистов.
Почему может течь крыша балкона
Ответ на вопрос, течет крыша балкона что делать во многом зависит от причин, повлекших за собой протечку. Список факторов, вызывающих протекание кровли, обычно включает в себя следующие пункты:
Повреждение гидроизоляции в процессе эксплуатации кровли верхних этажей от негативно влияющих нее природных явлений — воздействие дождя, снега, ультрафиолетового излучения, высоких и низких температур.
Эксплуатационные дефекты строительных конструкций в кровле, связанные с длительным периодом их применения.
Ошибки в подборе и монтаже кровельных покрытий на последних этажах.
Отсутствие гидроизоляции или ее нарушение у жильцов вышерасположенных этажей, через пол которых на балкон проникает влага.
Материалы, которые можно использовать для изоляции от воды
Чтобы определить, почему течет крыша балкона, следует исходить из материалов ее изготовления. Чаще других кровлей балконов выступают бетонные плиты, что характерно для подавляющего числа многоэтажек. Также защитный козырек балкона может быть выполнен из: металлического профильного листа, поликарбоната, металлочерепицы, ондулина, битумной черепицы, волнистых листов (шифер).
Битумные рулоны
Если течет крыша балкона на последнем этаже, сделанная из железобетонной плиты, самый распространенный вариант ее гидроизоляции — применение рулонов на битумной основе. Это долговечный и надежный стройматериал, имеющий надежную защиту от ультрафиолетового излучения и физико-химического износа в форме различного вида минеральных посыпок.
Обычно битумные рулоны наплавляют на бетонные поверхности с помощью газовых горелок.
Мастики
Популярные битумные мастики непригодны для использования на открытом воздухе — они разлагаются от ультрафиолетового излучения, высыхают и осыпаются. Более устойчивы к солнечному свету полиуретановые и латексно-битумные мастики, носящие название жидкая резина.
Указанные мастики хорошо подходят для гидрозащиты бетонных плит, обычно их наносят кистью в два перекрещенных слоя.
Герметики
Существует несколько основных разновидностей герметиков, к которым относят силиконовые, акриловые, тиоколовые (каучуковые), бутил-каучуковые, битумные, полиуретановые составы.
Обычно их помещают в тубы и выдавливают при помощи монтажного пистолета. Чаще других для ремонта крыш из различных материалов, устранения протечек и заделки швов применяют полиуретановые герметики, которые обладают отличными клеящими (адгезионными) свойствами.
Цементные смеси
Цементные составы отлично подходят для гидравлической защиты крыш из железобетонных плит. Условно их можно разделить на две группы — сухие смеси глубокого проникновения, являющиеся жесткой гидроизоляцией, и двухкомпонентные или готовые к применению эластичные составы.
Обычно глубокопроникающей цементной гидроизоляцией обрабатывают всю поверхность бетонной плиты, а эластичными смесями заделывают трещины и швы.
Для укладки цементосодержащей изоляции глубокого проникновения используют кисти, а эластичные смеси заталкивают в штробы или швы шпателем.
Эластичные ленты
Специальные ленты из мягких эластичных материалов (искусственный каучук, резина) — материал для заделки швов примыканий и стыков, используемый совместно с мастиками. Обычно их наклеивают на мастичные составы, а сверху покрывают вторым слоем гидроизоляции.
Как правильно выполнить гидроизоляцию крыши балкона
Метод проведения гидроизоляционных работ на крышах балконов в первую очередь связан с материалами его изготовления. Чаще других в качестве балконной кровли используются бетонные плиты и профильный лист, не исключены варианты применения менее шумных тяжелых материалов — шифера, металлочерепицы.
Битумными рулонами
Гидрозащита бетонных крыш балконов от воды и напитывания влагой битумосодержащими рулонами защищает арматуру от коррозии и химического воздействия, увеличивает срок службы конструкций.
Обычно битумные рулоны укладывают методом наплавления по следующей технологии:
Очищают плиту от грязи и пыли водными струями, замазывают цементными составами все трещины.
После просыхания поверхности до влажности в 4% приступают к укладке рулонов. Если используют самоклеящиеся полотна, грунтуют железобетонное основание битумным праймером.
По всей длине просохшей плиты раскладывают рулон и начинают его наплавление газовой горелкой на себя, одновременно размягчая нижнюю поверхность полотна и подогревая бетонный пол.
Уложенную рулонную гидроизоляцию сразу прикатывают тяжелым валиком.
Следующий рулон укладывают со 100 мм или большим нахлестом на первый с таким расчетом, чтобы завести на стену 100 мм расплавленную кромку полотна.
Во избежание попадания воды с вертикальной поверхности фасада под завернутую гидроизоляцию, ее примыкание к стене замазывают герметиком.
Цементными составами
Для гидрозащиты глубокопоникающими цементными смесями бетонных плит, являющимися крышами балконов, поступают следующим образом:
Бетонное основание очищают от грязи, пыли, сошлифовывая верхний слой до полного открытия пор.
Крупные трещины расшивают, прорезая штробу сечением около 25х25 мм, и заделывают эластичной гидроизоляцией.
Аналогичным образом поступают со швом примыкания плиты к стене, прорезая канал и заталкивая туда эластичный пластилинообразный раствор.
Далее поверхность бетонного основания обильно смачивают водой и наносят цементную гидроизоляцию кистью в два взаимно перпендикулярных слоя, ожидая просыхания первого. Также цементным составом со 100 мм заходом на фасад покрывают и шов примыкания плиты к стене, накрывая эластичную гидроизоляцию.
Для более глубокого проникновения гидроизоляции в структуру бетонной плиты ее периодически смачивают водой в течение трех дней. Стоит отметить, что этот фактор существенно увеличивает время проведения работ и является основным недостатком цементной глубокопроникающей гидроизоляциии.
Мастиками
Гидрозащиту бетонной крыши балкона мастиками проводят по следующей технологии:
Поверхность плиты очищают от загрязнений, промывают, просушивают и грунтуют подходящим к мастикам составом.
Трещины замазывают и армируют стекловолоконной, полимерной сеткой, наклеивая ее на мастику.
Жидкую резину или полимерные составы наносят на поверхность в перекрестных направлениях кистью минимум в два слоя.
Шов примыкания промазывают мастикой и приклеивают к нему эластичную гидроизоляционную ленту, спустя некоторое время покрывают ее вторым слоем.
Для ремонта гидроизоляции балконных крыш используют следующие технологии:
Нанесение мастик. Жидкой резиной удобно ремонтировать аналогичную гидроизоляцию, а также защитное покрытие из битумных рулонов, гибкой черепицы, ондулина. Также соответствующими мастиками устраняют дефекты в полиуретановых и прочих полимерных гидрозащитах.
Применение эластичных лент. Для заделки швов примыканий между крышами из любых материалов и стеной рационально использовать эластичные прорезиненные ленты. Их обычно приклеивают к основанию при помощи мастик или других клеевых составов.
Использование герметиков. Полиуретановые герметики, обладающие высокой клеящей способностью, хорошо подходят для заделки конструктивных и швов примыканий, ликвидации течей в кровлях из любых популярных материалов. С их помощью можно провести ремонт гидроизоляции балкона, устранив протечки в металлопрофильных, волнистых листах, металлической или композитной черепице, поликарбонате.
Заключение
Один из оптимальных вариантов решения задачи: течет крыша балкона куда обращаться — воспользоваться услугами специализированной компании «СК Стройизоляция». Фирма занимается гидроизоляционными работами в Московском регионе более 11 лет и имеет в своем штате специалистов всех категорий, том числе и промышленных альпинистов, способных привести гидроизоляцию кровли балконов на большой высоте.
Поделиться ссылкой
Как заказать услугу
Сотрудничать с компанией «СК Стройизоляция» легко и просто! Хотите приступить к работам как можно быстрее? мы предлагаем работу по такой схеме:
Оформление заявки на сайте
Встреча с техническим специалистом
Составление сметы
Оформление договора
Выполнение работ
Окончательный расчет происходит после завершения работ, тогда же составляется акт приема-передачи. Напоминаем вам, что минимальный заказ, который мы можем выполнить, стартует от 120 000 рублей.
