Ремонт гидроизоляции – это комплексная задача, которая заключается в обнаружении и ликвидации дефектов в существующем гидроизоляционном покрытии. Чаще всего возникает необходимость в ремонте гидроизоляции фундамента, так как эта часть здания сильнее всего подвергается разрушающему действию влаги. Но повреждения влагозащитных материалов могут возникать и в других частях постройки, например, кровле или стенах.
Любой используемый в строительстве материал обладает определенным сроком годности. Это свойство характерно и для водоотталкивающих материалов. Со временем, под воздействием растворенных в воде агрессивных химических веществ и других факторов защита изнашивается. Это приводит к образованию трещин, других дефектов и образованию протечек. Результатом становится повреждение несущих конструкций, развитие плесени и грибков внутри здания.
К основным причинам раннего выхода из строя относят:
Нужно учитывать, что особенно подвержена негативным воздействиям и часто требует ремонта гидроизоляция подвала. Это связано с наличием дополнительных повреждающих факторов, таких как постоянное воздействие высокой влажности. Дополнительно процесс разрушения ускоряют низкие температуры. При переходе в кристаллическое состояние вода увеличивается в объеме и создает микротрещины даже в самых прочных конструкциях.
Прежде чем приступать к ремонту гидроизоляции стен, кровли и других частей здания нужно точно определить все проблемные участки. Это позволит заранее оценить масштабы разрушений, выбрать оптимальный метод их устранения и рассчитать нужный объем материалов.
Такая оценка требует серьезного подхода и применения специальных инструментов. Поэтому лучше привлекать к решению этой задачи опытных специалистов, так как самостоятельно выявить все проблемы вряд ли удастся.
Методику восстановления целостности гидроизоляции выбирают исходя из масштаба повреждений, особенностей конструкции здания и других факторов. Существует несколько популярных вариантов проведения таких работ, которые позволят качественно восстановить поврежденную изоляцию.
Важно учесть, что перед началом работ придется провести демонтаж наружных слоев, которыми покрыт изоляционный материал. В случае с фундаментом, нужно будет снять слой грунта, закрывающий изолирующую прослойку. Может потребоваться снятие штукатурки или временное удаление кровельных покрытий.
Особой сложностью отличается работа с горизонтальной изоляцией фундамента из кирпича. Мастерам придется снять несколько рядов кирпичной кладки, чтобы получить доступ к изоляционным материалам.
Это один из самых эффективных методов ремонта гидроизоляции конструкций из бетона. Материал наносится на него при помощи специальных валиков, кистей или распыляющего оборудования. Принцип действия таких материалов прост – после нанесения они проникают в мельчайшие поры бетона, заполняют их и застывают формируя водоотталкивающую поверхность.
К основным достоинствам метода относят:
Есть у проникающей изоляции и ряд существенных недостатков, которые ограничивают сферу ее использования. Один из основных – ее нельзя использовать для восстановления защиты крупнопористых изделий, таких как пенобетон, керамзит или кирпичная кладка.
Также зачастую необходимо использовать дополнительные защитные средства, так как проникающая изоляция заполняет мелкие дефекты и капиллярные каналы. А для закрытия крупных пустот нужно будет использовать другие технологии.
Подразумевает ремонт гидроизоляции цоколя, крыши и других частей здания путем нанесения на защищаемую поверхность мастик на основе битума с добавлением полимерных присадок. Материал наносят на поврежденные участки в несколько слоев (обычно достаточно 2-4), толщина подбирается исходя из особенностей конструкции и требований к защите от негативных воздействий.
Прежде чем наносить каждый последующий слой, нужно дождаться полного высыхания предыдущего, что может потребовать достаточно много времени. Но если не соблюдать это условие возникнет высокий риск отслоения за счет сниженной адгезии между слоями изоляции.
В самых ответственных участках, таких как холодные швы, крупные трещины и другие значительные дефекты защитное покрытие нуждается в дополнительном армировании. Для решения этой задачи хорошо подойдут геотекстиль или рулонные материалы на основе стекловолокна.
Инъекционная гидроизоляция — один из самых эффективных современных методов ремонта гидроизоляции бетона. Для этого внутрь конструкции подаются специальные растворы, через заранее изготовленные полости. Составы нагнетаются под давлением и проникают глубоко в толщу конструкций. За счет этого происходит заполнение как крупных пустот, так и микротрещин, что обеспечивает надежную изоляцию.
Основные разновидности инъекционных материалов:
Разновидность материала выбирается в зависимости от масштаба повреждений и особенностей структуры конструкции.
Независимо от выбранного способа восстановления водозащиты для проведения работ потребуются такие материалы и инструменты:
В целом, выбор нужных инструментов и материалов во многом определяется спецификой решаемой задачи. Например, для проникающей гидроизоляции могут потребоваться специальные распылители. Такие устройства позволяют значительно ускорить проведение работ и обеспечат равномерное нанесение защитного покрытия.
Чтобы восстановительные работы дали нужный результат, в первую очередь нужно точно определить все места протечек и выявить «корень» проблемы, то есть причину возникновения повреждений. Затем нужно изучить конструкцию существующей гидроизоляции, нюансы строения фундамента, подвала или других частей здания. Это позволит выявить даже неочевидные «слабые места» конструкции и воздействовать напрямую на них.
Далее выбирается оптимальный способ проведения восстановительных работ, приобретаются необходимые материалы и инструменты. Для решения всех этих задач лучше привлечь опытного инженера. Только специалист сможет выполнить работу качественно, без необходимости устранять ошибки, неизбежно возникающие при непрофессиональном подходе.
Для гидроизоляции кровли и балконов чаще всего используют рулонные материалы. При обнаружении протечки необходимо провести срочное устранить ее источник. Важно учитывать, что место протечки внутри здания может не совпадать с реальным дефектом, через который снаружи поступает жидкость.
Для локального восстановления используют такие методы:
Если масштабы повреждений велики, потребуются капитальные работы. Они подразумевают частичный или полный демонтаж старых материалов и укладку новых. Хотя стоимость и трудоемкость процесса достаточно велика, это единственная надежная защита от возникновения будущих протечек.
Для восстановления нарушенной вертикальной изоляции потребуется получить доступ к местам повреждения. Для этого потребуется удалить грунт или наружную облицовку, затем нанести изолирующий состав. Лучше всего для таких работ подходят бесшовные материалы с максимальной адгезией, такие как жидкая резина.
Для работ с горизонтальной изоляцией оптимальным считается метод инъектирования, он обеспечивает надежную защиту конструкций из бетона, кирпича и других пористых материалов.
Выбор оптимального метода восстановления гидроизоляции пола зависит от типа помещения, в котором проводятся работы. В большинстве случаев будет достаточно нанесения битумных мастик на поврежденные участки. Если пол начал протекать в «мокрых» помещениях, таких как ванна или кухня, то лучшим выбором станут полиуретановые составы.
Если протечки возникли из-за появления трещин в полу подвала, то надежно устранить их позволит инъектирование специальных составов под высоким давлением внутрь конструкции.
Какой бы качественной ни была изначально гидроизоляция, рано или поздно потребуется проведение ее восстановления. Это связано с повреждающим воздействием воды и растворенных в ней соединений, а также ряда других негативных факторов (температурные перепады, постепенное разрушение материалов от времени).
При обнаружении протечек нужно сразу обращаться к специалистам. Только опытный инженер сможет точно определить все проблемные места, выбрать оптимальный метод проведения работ и рассчитать нужное количество материалов.
Устройство гидроизоляции ремонт которой будет проводиться во многом определяет выбор подходящей методики. Например, для устранения протечек в фундаменте хорошо подходит инъекционный метод, а для гидроизоляции крыши часто используют рулонные материалы, для восстановления которых достаточно установки заплаток в поврежденных местах.
При выборе подходящих материалов нужно учитывать не только особенности их состава, но и бренд. Лучше избегать самых дешевых разновидностей, так как они не обеспечат достаточное качество и долговечность восстановленной гидроизоляции.
Окончательный расчет происходит после завершения работ, тогда же составляется акт приема-передачи.
Напоминаем вам, что минимальный заказ, который мы можем выполнить, стартует от 400 000 рублей.
Время чтения: 3 мин.
